Дизайн-Строительная Фирма – Ремонт Квартиры
Услуги по ремонту дома являются неотъемлемой частью жизни каждого жильца, а также владельца недвижимости. Обычно, если вы снимаете квартиру и что-то ломаете, вы платите за ремонт.
А как насчет мелкого ремонта, который недорог или его легко сделать самому? Прежде чем звонить владельцу собственности или руководству здания по поводу каждой мелкой проблемы, связанной с техническим обслуживанием или ремонтом, подумайте, кто на самом деле должен заниматься этими ремонтными услугами. Как арендатору, вам было бы намного лучше просто справиться с некоторыми из этих вещей самостоятельно.
В вашем договоре аренды должно быть указано, какие ремонтные работы также являются обязанностью владельца недвижимости. как который может быть вашим. Если в договоре аренды не указано, что следует позаботиться о различных видах ремонта, подумайте, является ли проблема серьезной проблемой или небольшим неудобством. В некоторых случаях, если ваша входная дверь не запирается должным образом и никогда не закрывалась, управляющий недвижимостью должен починить ее, так как это ставит под угрозу вашу безопасность и безопасность.
Руководство для владельцев недвижимости по ремонту квартир
Поддерживая сдаваемую в аренду квартиру в чистоте, вы избежите таких проблем, как плесень, грибок и плесень, которые могут распространяться в более крупные инвазии. Даже если у вас есть навыки диктора HGTV или вы являетесь настоящим поставщиком общих услуг, не выполняйте существенные ремонтные работы самостоятельно без согласия владельца, это может повредить вам в долгосрочной перспективе.
Несмотря на то, что владельцы недвижимости часто используют кредитные услуги по ремонту, выполненные жильцами, в счет их регулярной ежемесячной аренды, это не условия, которые вы найдете в договоре аренды, поэтому вам следует постоянно проверять их с вашими арендодатель, прежде чем делать какие-либо исправления. Управляющий недвижимостью может предпочесть использовать своего собственного подрядчика или выполнить работу самостоятельно, а также отправить вам расходы (если вы были тем, кто отвечал за ущерб).
Серьезные проблемы, такие как отопление и электроэнергия, безусловно, должны решить ваш владелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут меняться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому арендодателю, или в многоквартирной квартире, где обслуживание на месте затруднено.
Ремонт квартиры: продуманные улучшения для
Надеемся на помощь, арендаторы! Выпущено 23 июня 2020 г. Во что вы верите? 469 Actions About The Writer.
Другие источники о
19 способах сократить расходы на ремонт дома
https://Eleos.Org.ua/community/profile/donnao35545773/
Вы также можете позвонить инспектору по строительству или инспектору по охране здоровья и благополучию и попросить провести осмотр. Получите копии отчета об осмотре, чтобы убедиться, что у вас есть доказательства того, какие ремонтные работы необходимо выполнить. Напишите письмо управляющему недвижимостью, утверждая, что вы намерены сделать ремонт, и вычтите стоимость этого из арендной платы, если неисправность не будет решена в разумные сроки.
Получить подробная квитанция от лица, выполняющего ремонт, с описанием проблемы, действиями, необходимыми для ее устранения, и общей стоимостью. Отправьте владельцу недвижимости дубликат квитанции. Если ваш владелец не компенсирует вам расходы на ремонт, вы можете вычесть эти расходы из арендной платы.
82 Идеи ремонта квартиры
Запросите копии их отчетов, чтобы убедиться, что вы обязательно добавили доказательства того, что что-то было не так. Нет. Если вы являетесь участником программы Real Estate Choice Voucher (Зона 8), вам следует позвонить в вашу программу Зоны 8 (например, Belmont, Rental Assistance Corp. или https://noorderzon-online.nl/ BMHA), а также поговорите со своим куратором о ремонте, который необходимо сделать в вашем доме.
Вы должны продолжать платить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете потерять преимущества ваучера выбора недвижимости (раздел 8). Владелец вашей недвижимости может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Безусловно, очень важно иметь копии писем, счетов-фактур и т. д., чтобы показать судье, что услуги по ремонту были необходимы, а также относительно ценны.
Обычно судья обязательно скажет вам в конце слушания, был ли у вас большой коэффициент для вычета расходов на ремонт из арендной платы. Если суд решит, что у вас не было уважительной причины, вас могут заставить выплатить оставшуюся часть арендной платы, обычно быстро в суде.
Руководство по ремонту квартиры для начинающих
Если у вас нет денег или если вы отказываетесь его платить, вас могут выселить из квартиры или квартиры. Отказ от ответственности: этот веб-контент предоставляется только в качестве гражданских услуг и не содержит юридических указаний. Вам необходимо связаться с юристом, который хорошо разбирается в этой области, чтобы получить рекомендации по любому конкретному вопросу или проблеме.
Как бы мы ни хотели, чтобы все объекты аренды оставались в отличном состоянии для жизни это не тот случай. И как владелец недвижимости (то есть управляющий жилой или коммерческой недвижимостью) важной задачей является сохранение собственности, а также забота о вещах, когда они повреждены. Хотя это может быть как дорого, так и сложно, если вы составите бюджет, а также подготовитесь к ремонту и обслуживанию, у вас наверняка будут зарезервированные деньги и возможность позаботиться об этих проблемах.
Сколько времени занимает ремонт квартиры?
Ниже приведены наиболее распространенные услуги по ремонту квартир или квартир, с которыми вы столкнетесь. Управляющий недвижимостью может решить некоторые проблемы, такие как замена перегоревшей лампочки или установка нового нагревательного элемента, для многих из них потребуется сертифицированный специалист по ремонту устройств.
Если вы Если вам нужна новая бытовая техника, подумайте о покупке ее подержанной, а не новой. Утечка воды в потолке или под окнами Вода может быть фатальной для сдаваемой в аренду недвижимости.
Когда ваш арендатор сообщает о проблеме с водой, сделайте это своей проблемой №1. Наймите сертифицированного специалиста, чтобы выявить неисправность и немедленно устранить ее.
На что обратить внимание перед ремонтом квартиры
Неплохо бы узнать, есть ли в вашем доме водопроводные трубы на потолке, поэтому, если это течь, вы понимаете, чтобы вызвать сантехника, а не профессионального кровельщика. 3. Утечка воды под раковиной. Утечка воды под раковиной в зоне приготовления пищи или в ванной может быть вызвана двумя причинами: подводящим трубопроводом (трубой, которая подает горячую и холодную воду в раковину) или сливом (который отводит воду из раковины). слив в канализацию).
В таком случае не приобретайте дешевый смеситель, так как он изготовлен в основном из пластика. Нет горячей воды Если у арендатора пропадает горячая вода, скорее всего проблема в системе нагрева горячей воды.
