Руководство по ремонту квартиры: 7 правил, которым нужно следовать
Ремонт квартиры – неотъемлемая часть жизни каждого арендатора и собственника. Как правило, если вы арендатор и что-то повредили, вы платите за ремонт.
А как насчет недорогого мелкого ремонта, который достаточно просто сделать самому? Прежде чем звонить владельцу собственности или надзору за домом по каждой незначительной проблеме, связанной с обслуживанием или ремонтом, подумайте, кто на самом деле должен управлять этими ремонтными услугами. Как арендатор, https ://www.kaavyanjali.co.in/ вам может быть лучше просто справиться с некоторыми из этих вещей самостоятельно.
По большей части в вашем договоре аренды должно быть указано, какой ремонт является обязанностью владельца, а какой может быть вашим собственным. Если в договоре аренды не указано, что должны выполняться различные виды ремонтных работ, подумайте, является ли проблема реальной проблемой или небольшим неудобством. Например, если ваша входная дверь не запирается должным образом и никогда не закрывалась, управляющий недвижимостью должен отремонтировать ее, так как это ставит под угрозу вашу безопасность и безопасность.
С чего начать ремонт квартиры
Поддерживая арендуемую квартиру в чистоте, вы избежите таких проблем, как плесень и грибок, а также может расшириться прямо в более крупные проблемы. Даже если у вас есть навыки ведущего HGTV или вы настоящий профессионал широкого профиля, не делайте капитальный ремонт самостоятельно без разрешения собственника, это может навредить вам в долгосрочной перспективе.
Хотя управляющие недвижимостью часто используют исправление кредитной истории, сделанное арендатором в отношении их регулярной ежемесячной аренды, это не является спецификацией, которую вы найдете в своем договоре аренды, поэтому вам всегда следует проконсультироваться с владельцем недвижимости, прежде чем Вы делаете любой ремонт. Владелец может предпочесть использовать своего собственного поставщика услуг или выполнить работу самостоятельно и отправить вам счет (если вы несете ответственность за ущерб).
Существенные проблемы, такие как тепло- и электроэнергия, безусловно, должны решить ваш владелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих спецификаций обслуживания могут меняться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому владельцу, или в многоквартирном доме с обслуживанием на месте.
13 идей ремонта квартиры, удобной для домовладельцев
Надеюсь, это поможет, жильцы! Опубликовано 23 июня 2020 г. Во что вы верите? 469 реакций Относительно писателя.
Другие источники о
лучших идеях и советах по ремонту квартиры
https://www.institutbarkey.bf/community/profile/zanespeight029/
Вы также можете позвонить оценщику здания или санитарному инспектору, а также попросить провести экспертизу. Получите копии отчета об оценке, чтобы убедиться, что у вас наверняка есть доказательства того, какие услуги по ремонту требуются. Создайте письмо своему владельцу, утверждая, что вы намерены произвести ремонт, а также вычтите расходы на это из арендной платы, если проблема не будет устранена в разумные сроки.
Получите исчерпывающую квитанцию от лица, выполняющего ремонт, с описанием проблемы, действиями, необходимыми для ее устранения, а также полной стоимостью. Отправьте управляющему недвижимостью копию счета. Если ваш владелец не компенсирует вам расходы на ремонт, вы можете вычесть эту сумму из арендной платы.
Десять этапов успешной и приятной квартиры.
Потребуйте дубликаты их записей, чтобы убедиться, что у вас есть дополнительные доказательства того, что что-то было не так. Нет. Если вы являетесь участником программы «Купон на выбор жилья» (Зона 8), вы должны позвонить в свою программу Раздела 8 (например, в Belmont, Rental Help Corp. или BMHA), а также поговорить со своим куратором относительно ремонтов, которые необходимо внести в вашу квартиру или кондоминиум.
Вы должны оплатить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете потерять преимущества купона Real Estate Choice (раздел 8). Управляющий недвижимостью может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Конечно, очень важно иметь дубликаты писем, счетов и т. д., чтобы показать суду, что ремонтные работы были необходимы и недешевы.
Обычно судья обязательно сообщит вам в конце слушания, если у вас был большой коэффициент для вычета стоимости ремонта из арендной платы. Если судья решит, что у вас не было веских оснований, вас могут купить для уплаты остатка арендной платы, как правило, немедленно в суде.
15 идей ремонта, которые преобразят квартиру-студию
Если у вас нет наличных или вы отказываетесь их платить, вас могут выгнать из квартиры. Обратите внимание: этот веб-контент предлагается только в качестве гражданских услуг и не является юридическими рекомендациями. Вам нужно поговорить с юристом, который имеет опыт работы в этом месте, чтобы получить совет по любому конкретному вопросу или проблеме.
Как бы мы ни хотели, чтобы все договоры аренды всегда оставались в отличной форме, это не та ситуация. А также в качестве управляющего недвижимостью (то есть управляющего домом) жизненно важной работой является обслуживание жилой собственности, а также ремонт вещей, когда они повреждены. Хотя это может быть как дорогостоящим, так и трудным, если вы планируете бюджет, а также готовитесь к ремонту и техническому обслуживанию, у вас будут зарезервированные деньги, а также возможность решать эти проблемы.
Ремонтные работы часто пугают новых управляющих недвижимостью, но, на самом деле, большинство из них довольно стандартны, а также их легко ремонтировать с помощью нужных специалистов или опыта. На самом деле, многие проблемы, требующие внимания, — это те же самые 10 ремонтных работ, снова и снова. Хотя вы не можете предсказать, когда эти проблемы обязательно произойдут, вы можете предсказать, что они обязательно произойдут.
Ремонт квартиры: продуманные улучшения для
Вот наиболее типичные ремонтные работы, с которыми вы столкнетесь. 1. Холодильник, плита или посудомоечная машина не работают Устройства имеют много движущихся частей и поэтому часто имеют тенденцию к поломке. Владелец недвижимости может устранить некоторые проблемы, такие как замена перегоревшей лампочки или установка нового нагревательного элемента, некоторые из них, безусловно, потребуют квалифицированного специалиста по ремонту устройств.
Если вам требуется новое устройство, подумайте о том, чтобы использовать его, а не новое. Магазины бытовой техники есть почти в каждом городе, и особенно когда речь идет о плитах, они продают устройства, которые не уступают новым. Больше об аренде жилья от Larger, Pockets 2. Утечка воды в потолке или под окнами Вода может быть опасна для сдаваемого в аренду имущества.
Кроме того, влага в небольших количествах может привести к росту плесени и грибка, устранение которых может быть дорогостоящим, если оно выйдет из-под контроля. Когда ваш арендатор сообщает о проблеме с водой, сделайте это своим беспокойством № 1. Наймите квалифицированного поставщика услуг, чтобы изучить проблему и устранить ее в кратчайшие сроки. Когда вы имеете дело с утечкой воды, не нанимайте самого доступного специалиста.
Сегодня ремонт квартир — это умный ход
Хорошо бы узнать, есть ли в вашем доме водопроводные трубы на потолке, поэтому, это утечка, вы знаете, что нужно вызывать сантехника, а не кровельщика. 3. Утечка воды под раковиной Утечка воды под кухонной зоной или раковиной в ванной может быть вызвана либо подводящей линией (трубопроводом, подающим холодную и горячую воду к раковине), либо водосточной трубой (отводящей воду из раковины наружу). в канализацию).
Тем не менее, периодически весь кран непременно потребуется менять. Если это тот самый экземпляр, не покупайте недорогой кран, так как он сделан в основном из пластика. Вы просто вырвете его и замените в следующем году. 5. Нет горячей воды Если у жильца пропадает горячая вода, то, скорее всего, это проблема с блоком нагрева горячей воды.
